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Detalle trámite
La Solicitud de Licencia de Edificación deberá presentarse para los siguientes actos de uso del suelo y del subsuelo:
- Los actos de edificación y uso del suelo y del subsuelo que, conforme a la normativa general de ordenación de la edificación, precisen de proyecto de obras de edificación.
- Las intervenciones en edificios declarados bienes de interés cultural o catalogados por sus singulares características o valores culturales, históricos, artísticos, arquitectónicos o paisajísticos.
- La ubicación de casas prefabricadas, piscinas e instalaciones similares, ya sean provisionales o permanentes.
(Art. 142.2 de la Ley 2/2016, del 10 de febrero, del suelo de Galicia).
Cualquier persona física o jurídica que desee obtener una licencia de edificación.
Con carácter previo a la presentación de la solicitud, la persona interesada deberá elaborar la autoliquidación correspondiente a la Tasa por la intervención municipal en las comunicaciones previas y en el otorgamiento de licencias urbanísticas a través de la Oficina Virtual Tributaria del Ayuntamiento de Betanzos. Para poder presentar la solicitud es necesario aportar el justificante de pago de la autoliquidación de la tasa, en virtud del artículo 4.4. de la Ordenanza fiscal nº 6 (BOP 176 del 15/09/22).
La autoliquidación y pago del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) se realizará segundo el establecido en el artículo 8 de la Ordenanza fiscal nº 28 (BOP 176 del 15/09/22).
De forma telemática a través del botón "Iniciar trámite".
NOTA: La documentación técnica tramitada a través de la plataforma de trabajos profesionales del COAG u otros colegios profesionales no tendrá que ser aportada; sólo se tendrá que indicar en la instancia el código correspondiente.
- Solicitud de licencia de edificación.
- En caso de actuar en representación, copia de los documentos de identidad del representante y el solicitante, con la autorización escrita de ese último o copia del poder para representarlo (ver modelo). En el caso de presentación online, no es necesario aportar el documento de identidad del presentador (ni del interesado en el caso de utilizar un certificado electrónico de representación).
- Proyecto Técnico (Básico y/o de Ejecución), visado por el correspondiente Colegio Profesional.
- Documentación acreditativa de la titularidad del inmueble o terreno (en su caso).
- Presupuesto desglosado de las actuaciones a realizar, con indicación de los materiales a utilizar, coste de los mismos, y coste de la mano de obra.
- Proyecto sobre infraestructuras comunes en los edificios para acceso a los Servicios de Telecomunicaciones (cuando la normativa sectorial así lo exija).
- Autorizaciones sectoriales previas preceptivas.
- Justificante de pago de las tasas según las ordenanzas vigentes (si fuese el caso)
- Justificante de pago de tasas según la/s ordenanza/s vigente/s. (ver)
- Plan General de Ordenación Municipal.
- Ordenanza fiscal nº 28, reguladora del impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras.
- Ordenanza fiscal nº 6, reguladora de la tasa por el otorgamiento de licencias urbanísticas.
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Decreto 143/2016, de 22 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia.
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Ley 2/2016, de 10 de febrero, del Suelo de Galicia.
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Ley 9/2013, de 19 de diciembre, del emprendimiento y de la competitividad económica de Galicia.
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Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
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Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación
Nombre: Solicitud de Licencia de Edificación.
Unidad tramitadora: Urbanismo.
Inicio del procedimiento: A instancia de parte.
Tipo de interesado: Persona física o jurídica.
Órgano de resolución: Junta de Gobierno Local.
Carácter silencio administrativo: Silencio negativo.
Plazo de resolución: 3 meses.
Recurso aplicable: Potestativo de reposición / Contencioso administrativo.
Tasas/impuestos: Consultar las ordenanzas fiscales del apartado de normativa.
Canales de atención: Telemático (Iniciar trámite).
Presencial.
